領導力在達成淨零排放中的作用
仲量聯行 (JLL) 的首席永續官 Erin Meezan 強調，強有力的領導力對於推動房地產行業的可持續實踐至關重要。JLL 作為最早獲得 SBTi 認可的淨零排放目標的企業之一，依靠高層領導設立雄心勃勃的目標、支持變革策略，並確保組織承擔相應責任。Meezan 表示：「我們的 CEO 和領導團隊看到了 JLL 前進的方向，承諾在 2040 年實現淨零排放。」隨著 JLL 朝這些目標邁進，領導層繼續發揮關鍵作用，激勵創新，並促使公司行動符合去碳化願景。
房地產行業中的戰略合作與創新
Meezan 強調了與科學基礎減排目標倡議（SBTi）及「Race to Zero」行動等合作的戰略意義。這些合作不僅為 JLL 的淨零目標提供了結構化框架和可信的驗證，也推動了更廣泛的行業採納，「SBTi 的指導讓我們能夠設定一個強有力的目標，並使 JLL 成為行業的引領者」，她解釋道。AI 驅動的建築管理平台和綠色租賃等創新技術是 JLL 降低其資產組合碳排放的核心策略，這些技術能夠為業主和租戶帶來碳減排和運營效率上的雙重收益。
為可持續發展加速建築翻新
JLL 的研究指出，由於超過 80% 的現有辦公建築預計將持續使用至 2050 年，翻新的緊迫性不容忽視。Meezan 表示，翻新率需要提升至目前的三倍，以實現去碳化目標，尤其是在像倫敦這樣對低碳空間需求快速增長的城市。JLL 通過提升能源效率和採用可再生能源來降低自身碳排放，自 2018 年以來已實現了 34% 的範疇 1 和範疇 2 排放減少，展現出去碳化的可行性，「可持續建築不僅帶來財務回報，也是滿足法規和租戶期望的關鍵。」
JLL 在推動可持續裝修和資源再利用方面亦處於領先地位，符合不斷演進的行業標準，「像 EC3 這樣的工具讓我們可以評估並降低嵌入碳排放，從而實現更循環的方式」，Meezan 補充道。AI 技術進一步提升了效率，使 JLL 能夠實時監控並調整建築運行，最大限度地節省能源並提升租戶滿意度。Meezan 總結道：「我們的目標是將建築轉變為可持續的、以人為本的環境，認識到房地產在應對氣候變遷中扮演著重要角色。」
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